7 Avenue d’Argenteuil, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue d’Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 308 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Avenue d’Argenteuil, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Gibet.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0748 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Notre-Dame à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 407 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde 1 à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue d’Argenteuil
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue d’Argenteuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue d’Argenteuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue d’Argenteuil, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue d’Argenteuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue d’Argenteuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue d’Argenteuil dans son marché local
Prix du 7 Avenue d’Argenteuil par rapport à la voie
Sur Avenue d’Argenteuil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 234 €/m². Avec un prix moyen de 3 308 €/m², le 7 Avenue d’Argenteuil se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue d’Argenteuil par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue d’Argenteuil se situe 14.9 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et -9.27 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 400 € au 7 Avenue d’Argenteuil à Argenteuil, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 270 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 43 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 135 € en assurant vous-même les visites, ou 2 068 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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