4 bis Avenue de la Bourse, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Avenue de la Bourse, affiche un prix moyen de 3 312 €/m².
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Avenue de la Bourse, 95100 Argenteuil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résédas à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 1105 mètres
- - Collège Albert Camus à 266 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 1105 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde 2 à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Avenue de la Bourse
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Avenue de la Bourse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Avenue de la Bourse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Avenue de la Bourse, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue de la Bourse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue de la Bourse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue de la Bourse dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue de la Bourse par rapport à la voie
Sur Avenue de la Bourse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 317 €/m². Avec un prix moyen de 3 312 €/m², le 4 bis Avenue de la Bourse se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue de la Bourse par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 269 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Avenue de la Bourse se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 0.73 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Avenue de la Bourse à Argenteuil
Le loyer moyen estimé au 4 bis Avenue de la Bourse est de 22.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.88 € à 26.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.7 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 600 € au 4 bis Avenue de la Bourse à Argenteuil, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 280 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 43 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 140 € en assurant vous-même les visites, ou 2 070 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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