Rue des Iris, 95100 Argenteuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Iris, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 409 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Iris dans son marché local
Prix Rue des Iris par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 258 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Iris se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 3.81 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Iris à Argenteuil
Le loyer moyen estimé Rue des Iris est de 22.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.31 € à 26.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.32 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue des Iris
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résédas à 123 mètres
- - Val d'Argenteuil à 1425 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 960 mètres
- - Collège Albert Camus à 276 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1535 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 960 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde 2 à 326 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Iris
Adresses Rue des Iris
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Iris, classées par tranches de numéros.
