18 Avenue de la Victoire, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de la Victoire, affiche un prix moyen de 4 012 €/m², supérieur de 9.74 % à celui du n°11 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 18 Avenue de la Victoire, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Les Fleurs.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Champioux à 187 mètres
- - Val d'Argenteuil à 1238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 469 mètres
- - Collège Albert Camus à 489 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1282 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 469 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 373 mètres
- - école élémentaire Pauline Kergomard à 278 mètres
Ventes au 18 Avenue de la Victoire
Une vente a été recensée au 18 Avenue de la Victoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de la Victoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de la Victoire, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de la Victoire dans son marché local
Prix du 18 Avenue de la Victoire par rapport à la voie
Sur Avenue de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 886 €/m². Avec un prix moyen de 4 012 €/m², le 18 Avenue de la Victoire se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de la Victoire par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de la Victoire se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 21.69 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
