Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 48 Avenue de la Victoire, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 112 €/m², supérieur de 7.79 % à celui du n°50 mais inférieur de 3.92 % à celui du n°46.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Les Fleurs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Les 2 ventes au 48 Avenue de la Victoire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de la Victoire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 980 €/m². Avec un prix moyen de 3 112 €/m², le 48 Avenue de la Victoire se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Avenue de la Victoire se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 5.27 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 48 Avenue de la Victoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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