48 Avenue de la Victoire, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue de la Victoire, affiche un prix moyen de 3 112 €/m², supérieur de 7.42 % à celui du n°50 mais inférieur de 2.17 % à celui du n°46.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 48 Avenue de la Victoire, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Les Fleurs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 272 mètres
- - Val d'Argenteuil à 1066 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 640 mètres
- - Collège Albert Camus à 558 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1147 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 640 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 402 mètres
- - école élémentaire Pauline Kergomard à 377 mètres
Ventes au 48 Avenue de la Victoire
Les 2 ventes au 48 Avenue de la Victoire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue de la Victoire dans son marché local
Prix du 48 Avenue de la Victoire par rapport à la voie
Sur Avenue de la Victoire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 937 €/m². Avec un prix moyen de 3 112 €/m², le 48 Avenue de la Victoire se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue de la Victoire par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Avenue de la Victoire se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 5.35 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
