20 Avenue de Stalingrad, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue de Stalingrad, affiche un prix moyen de 3 488 €/m², inférieur de 6.29 % à celui du n°16 bis et de n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 77 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 Avenue de Stalingrad, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 127 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 250 mètres
- - Argenteuil à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 666 mètres
- - Collège privé Sainte Geneviève à 456 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 520 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Braque, lycée des métiers de l'intelligence économique et du management à 666 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 250 mètres
Ventes au 20 Avenue de Stalingrad
Une vente a été recensée au 20 Avenue de Stalingrad. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue de Stalingrad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue de Stalingrad, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de Stalingrad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de Stalingrad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 20 Avenue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Avenue de Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 3 488 €/m². Avec un prix moyen de 3 488 €/m², le 20 Avenue de Stalingrad se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue de Stalingrad par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 269 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue de Stalingrad se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 6.08 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 400 € au 20 Avenue de Stalingrad à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 360 € en assurant vous-même les visites, ou 2 180 € si le professionnel les prend en charge.
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