31 Avenue de Stalingrad, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de Stalingrad, affiche un prix moyen de 3 927 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°46 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 31 Avenue de Stalingrad, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier République.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Vasseur à 89 mètres
- - Argenteuil à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 844 mètres
- - Collège privé Sainte Geneviève à 410 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 699 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Braque, lycée des métiers de l'intelligence économique et du management à 844 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de Stalingrad
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de Stalingrad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de Stalingrad, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Stalingrad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Stalingrad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 31 Avenue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Avenue de Stalingrad, le prix moyen des maisons s'établit à 3 935 €/m². Avec un prix moyen de 3 927 €/m², le 31 Avenue de Stalingrad se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de Stalingrad par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de Stalingrad se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 19.11 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
