8 Avenue de Verdun, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 3 970 €/m², supérieur de 10.58 % à celui du n°1 ter et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 8 Avenue de Verdun, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Grandes Fontaines.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Temple à 127 mètres
- - Argenteuil à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 448 mètres
- - Collège Carnot à 417 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 572 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Braque, lycée des métiers de l'intelligence économique et du management à 448 mètres
- - Ecole maternelle Croix Duny à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 317 mètres
Ventes au 8 Avenue de Verdun
Les 2 ventes au 8 Avenue de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de Verdun, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 970 €/m². Avec un prix moyen de 3 970 €/m², le 8 Avenue de Verdun se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Verdun par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Verdun se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 20.9 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
