11 Avenue du Chemin de Fer, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue du Chemin de Fer, affiche un prix moyen de 4 072 €/m², supérieur de 4.95 % à celui du n°14 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 11 Avenue du Chemin de Fer, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Le Prunet.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0980 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Prunet à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 356 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde 2 à 279 mètres
Ventes au 11 Avenue du Chemin de Fer
Une vente a été recensée au 11 Avenue du Chemin de Fer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue du Chemin de Fer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue du Chemin de Fer, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Chemin de Fer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Chemin de Fer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue du Chemin de Fer dans son marché local
Prix du 11 Avenue du Chemin de Fer par rapport à la voie
Sur Avenue du Chemin de Fer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 948 €/m². Avec un prix moyen de 4 072 €/m², le 11 Avenue du Chemin de Fer se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue du Chemin de Fer par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue du Chemin de Fer se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 11.68 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 203 600 € au 11 Avenue du Chemin de Fer à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 090 € en assurant vous-même les visites, ou 2 545 € si le professionnel les prend en charge.
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