Rue des Courlis, 95100 Argenteuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Courlis, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 310 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 146 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Courlis dans son marché local
Prix Rue des Courlis par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 250 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Courlis se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 0.55 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Courlis à Argenteuil
Le loyer moyen estimé Rue des Courlis est de 22.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.04 € à 25.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.92 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Courlis
Les ventes enregistrées Rue des Courlis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 60 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Courlis
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rethondes à 26 mètres
- - Val d'Argenteuil à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugénie Cotton à 386 mètres
- - Collège privé Cours Charlemagne à 367 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 786 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Factory Academy d'Argenteuil à 392 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin 2 à 144 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Courlis
Adresses Rue des Courlis
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Courlis, classées par tranches de numéros.
