2 Avenue du Chemin de Fer, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Chemin de Fer, affiche un prix moyen de 3 939 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue du Chemin de Fer, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Prunet.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Prunet à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Hanned à 293 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 342 mètres
- - Ecole élémentaire privée Hanned à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Chemin de Fer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Chemin de Fer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Chemin de Fer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Chemin de Fer, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Chemin de Fer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Chemin de Fer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Chemin de Fer dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Chemin de Fer par rapport à la voie
Sur Avenue du Chemin de Fer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 948 €/m². Avec un prix moyen de 3 939 €/m², le 2 Avenue du Chemin de Fer se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Chemin de Fer par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Chemin de Fer se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 8.04 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Avenue du Chemin de Fer
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 196 950 € au 2 Avenue du Chemin de Fer à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 848 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 924 € en assurant vous-même les visites, ou 2 462 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
