109 Avenue du Marechal Joffre, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Avenue du Marechal Joffre, affiche un prix moyen de 3 641 €/m², inférieur de 5.65 % à celui du n°111 et de 5.67 % à celui du n°98.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 109 Avenue du Marechal Joffre, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Felifeu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 31 parkings - 482 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0154 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clémenceau à 58 mètres
- - Val d'Argenteuil à 1139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Fernand et Nadia Léger à 1242 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 93 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1164 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 93 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Les Coteaux à 124 mètres
Ventes au 109 Avenue du Marechal Joffre
Les 6 ventes au 109 Avenue du Marechal Joffre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Avenue du Marechal Joffre dans son marché local
Prix du 109 Avenue du Marechal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 600 €/m². Avec un prix moyen de 3 641 €/m², le 109 Avenue du Marechal Joffre se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Avenue du Marechal Joffre par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Avenue du Marechal Joffre se situe 11.79 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 10.74 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
