Boulevard Marceau Guillot, 95100 Argenteuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Marceau Guillot, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 522 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 62 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Marceau Guillot dans son marché local
Prix Boulevard Marceau Guillot par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 250 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Marceau Guillot se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 6.99 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Marceau Guillot à Argenteuil
Le loyer moyen estimé Boulevard Marceau Guillot est de 23.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.66 € à 26.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.18 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Marceau Guillot
Les ventes enregistrées Boulevard Marceau Guillot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Marceau Guillot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Blanc à 147 mètres
- - Argenteuil à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 484 mètres
- - Collège privé Sainte Geneviève à 490 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 808 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Braque, lycée des métiers de l'intelligence économique et du management à 484 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 389 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Marceau Guillot
Adresses Boulevard Marceau Guillot
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Marceau Guillot, classées par tranches de numéros.
