261 Avenue du Marechal Joffre, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 261 Avenue du Marechal Joffre, affiche un prix moyen de 3 376 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°265.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
À propos du 261 Avenue du Marechal Joffre, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier La Heurneuse à dominante résidentielle.
4 niveaux - 50 logements - 58 parkings - 796 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosières à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 875 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 875 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 695 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 685 mètres
Ventes au 261 Avenue du Marechal Joffre
Les 20 ventes au 261 Avenue du Marechal Joffre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 261 Avenue du Marechal Joffre dans son marché local
Prix du 261 Avenue du Marechal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 600 €/m². Avec un prix moyen de 3 376 €/m², le 261 Avenue du Marechal Joffre se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 261 Avenue du Marechal Joffre par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 261 Avenue du Marechal Joffre se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 2.68 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
