58 Avenue du Marechal Joffre, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 58 Avenue du Marechal Joffre, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Morinval, ce bâtiment, construit en 1948, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 151 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en briques. L'ensemble comprends 6 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 58 Avenue du Marechal Joffre (3 595 €) se situe dans la moyenne de - Avenue du Marechal Joffre (- 0.52%), nettement au-dessus de la moyenne de Argenteuil (+ 10.74%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-d'Oise (+ 9.6%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0042 - Feuille 000AX

Historique des prix des appartements Avenue du Marechal Joffre

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 3 015 € en 2019 à 2 741 € en 2025 (-9.06%). Un creux notable a été enregistré en 2025 à 2 741 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	3 015 €	3 467 €	3 858 €	3 890 €	3 739 €	3 359 €	2 741 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 58 Avenue du Marechal Joffre

Lycée Saint-Joseph à 353 mètres
Collège Saint-Joseph à 364 mètres
École Élémentaire Paul Éluard 2 à 824 mètres
Université de Cergy-Pontoise - IUT Antenne d'Agrenteuil à 1022 mètres
Ifsi-Ifas Camille Claudel à 1473 mètres
Parking à 107 mètres
Gare du Val d'Argenteuil à 1011 mètres
Gare routière Gare Routière d'Argenteuil à 1746 mètres

À propos du quartier

L’adresse 58 Avenue du Marechal Joffre se situe dans le quartier Morinval, qui compte 3002 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 49.47% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 58 Avenue du Marechal Joffre

Les ventes enregistrées autour du 58 Avenue du Marechal Joffre témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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