26 Avenue du Parc, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue du Parc, affiche un prix moyen de 4 010 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
54 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 26 Avenue du Parc, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Le Marais.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Château à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 741 mètres
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 493 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 741 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 463 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du Parc dans son marché local
Prix du 26 Avenue du Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 977 €/m². Avec un prix moyen de 4 010 €/m², le 26 Avenue du Parc se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du Parc par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue du Parc se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 9.98 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 200 500 € au 26 Avenue du Parc à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 025 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 013 € en assurant vous-même les visites, ou 2 506 € si le professionnel les prend en charge.
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