22 Avenue Georges Clemenceau, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 3 110 €/m², inférieur de 18.14 % à celui du n°19 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Avenue Georges Clemenceau, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Felifeu.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clémenceau à 214 mètres
- - Val d'Argenteuil à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Fernand et Nadia Léger à 1011 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 292 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 940 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 292 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Les Coteaux à 359 mètres
Ventes au 22 Avenue Georges Clemenceau
Une vente a été recensée au 22 Avenue Georges Clemenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Georges Clemenceau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 22 Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 756 €/m². Avec un prix moyen de 3 110 €/m², le 22 Avenue Georges Clemenceau se situe 17.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Georges Clemenceau par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Georges Clemenceau se situe 19.99 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et -14.7 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 500 € au 22 Avenue Georges Clemenceau à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 888 € en assurant vous-même les visites, ou 1 944 € si le professionnel les prend en charge.
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