36 Avenue Georges Clemenceau, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 3 701 €/m², inférieur de 6.23 % à celui du n°31 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 36 Avenue Georges Clemenceau, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Felifeu.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Cormeilles à 285 mètres
- - Val d'Argenteuil à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Fernand et Nadia Léger à 885 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 392 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 869 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 392 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 603 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Charlemagne à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue Georges Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue Georges Clemenceau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 36 Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 756 €/m². Avec un prix moyen de 3 701 €/m², le 36 Avenue Georges Clemenceau se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue Georges Clemenceau par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue Georges Clemenceau se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 1.51 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 050 € au 36 Avenue Georges Clemenceau à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 626 € en assurant vous-même les visites, ou 2 313 € si le professionnel les prend en charge.
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