263 Avenue Jean Jaures, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 263 Avenue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 3 172 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°265 mais supérieur de 16.36 % à celui du n°267.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 263 Avenue Jean Jaures, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Le Gibet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 60 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alouettes à 90 mètres
- - Val d'Argenteuil à 1495 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 724 mètres
- - Collège Albert Camus à 199 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 724 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde 2 à 357 mètres
Ventes au 263 Avenue Jean Jaures
Les 3 ventes au 263 Avenue Jean Jaures donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 263 Avenue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 263 Avenue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 3 217 €/m². Avec un prix moyen de 3 172 €/m², le 263 Avenue Jean Jaures se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 263 Avenue Jean Jaures par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 263 Avenue Jean Jaures se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 3.53 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
