39 Avenue Jean Jaures, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 3 737 €/m², inférieur de 7.52 % à celui du n°41 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 39 Avenue Jean Jaures, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Ambroise Thomas.
2 niveaux - 3 logements - 190 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Utrillo à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 658 mètres
- - Collège Eugénie Cotton à 819 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1067 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 658 mètres
- - Ecole maternelle Ambroise Thomas à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Ambroise Thomas à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue Jean Jaures, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 39 Avenue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaures, le prix moyen des maisons s'établit à 3 593 €/m². Avec un prix moyen de 3 737 €/m², le 39 Avenue Jean Jaures se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue Jean Jaures par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue Jean Jaures se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 2.58 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.81 % sur 1 an et baissé de 17.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
