39 Avenue Jean Jaures, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 39 Avenue Jean Jaures, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Ambroise Thomas, ce bâtiment, construit en 1925, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 190 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en aggloméré. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 3 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 39 Avenue Jean Jaures (3 611 €) se situe dans la moyenne de - Avenue Jean Jaures (+ 0.39%), nettement en dessous de la moyenne de Argenteuil (- 7.42%) et dans la moyenne de Val-d'Oise (- 0.08%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0208 - Feuille 000BT

Historique des prix des maisons Avenue Jean Jaures

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 2 885 € en 2019 à 3 172 € en 2025 (9.94%). Un pic a été observé en 2022 à 4 180 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 2 885 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	2 885 €	3 262 €	3 900 €	4 180 €	4 077 €	3 254 €	3 172 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 39 Avenue Jean Jaures

École Élémentaire Marcel Cachin à 511 mètres
Ifsi-Ifas Camille Claudel à 511 mètres
Lycée Jean Jaurès à 731 mètres
Collège Eugénie Cotton à 759 mètres
Université de Cergy-Pontoise - IUT Antenne d'Agrenteuil à 1065 mètres
Parking à 724 mètres
Gare du Val d'Argenteuil à 1210 mètres
Gare routière Gare Routière d'Argenteuil à 1790 mètres

À propos du quartier

L’adresse 39 Avenue Jean Jaures se situe dans le quartier Ambroise Thomas, qui compte 3697 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 75.89% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 39 Avenue Jean Jaures

Les ventes enregistrées autour du 39 Avenue Jean Jaures témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

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