1 bis Avenue Legrand, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue Legrand, affiche un prix moyen de 3 887 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°3 et de n°4.
1 biens vendus à l'adresse - 73 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Avenue Legrand, 95100 Argenteuil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin - Henri Barbusse à 110 mètres
- - Argenteuil à 1320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugénie Cotton à 1239 mètres
- - Collège Paul Vaillant Couturier à 499 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 1150 mètres
- - Lycée polyvalent privé de GARAC, lycée des métiers de la vente et de l'après-vente auto, moto et véhicule industriel à 499 mètres
- - Ecole maternelle Ambroise Thomas à 670 mètres
- - Ecole primaire Les 4 vents à 383 mètres
Ventes au 1 bis Avenue Legrand
Une vente a été recensée au 1 bis Avenue Legrand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Avenue Legrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Avenue Legrand, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Legrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Legrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue Legrand dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue Legrand par rapport à la voie
Sur Avenue Legrand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 011 €/m². Avec un prix moyen de 3 887 €/m², le 1 bis Avenue Legrand se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue Legrand par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Avenue Legrand se situe 0 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 6.61 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 350 € au 1 bis Avenue Legrand à Argenteuil, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 718 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 43 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 859 € en assurant vous-même les visites, ou 2 429 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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