Boulevard Mirabeau, 95100 Argenteuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Mirabeau, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 746 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Mirabeau dans son marché local
Prix Boulevard Mirabeau par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 269 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Mirabeau se situe 14.59 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 13.93 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Mirabeau à Argenteuil
Le loyer moyen estimé Boulevard Mirabeau est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.81 € à 26.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Mirabeau
Les ventes enregistrées Boulevard Mirabeau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Mirabeau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clément Ader à 178 mètres
- - Val d'Argenteuil à 1271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugénie Cotton à 982 mètres
- - Collège Paul Vaillant Couturier à 485 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1073 mètres
- - Lycée polyvalent privé de GARAC, lycée des métiers de la vente et de l'après-vente auto, moto et véhicule industriel à 418 mètres
- - Ecole maternelle Ambroise Thomas à 605 mètres
- - Ecole primaire Les 4 vents à 180 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Mirabeau
Adresses Boulevard Mirabeau
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Mirabeau, classées par tranches de numéros.
