Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Avenue Maria, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 580 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°2 et de 2.64 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Promenade Héloïse à dominante résidentielle.
5 niveaux - 23 logements - 493 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 3 ventes au 1 Avenue Maria donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Maria, le prix moyen des appartements s'établit à 3 511 €/m². Avec un prix moyen de 3 580 €/m², le 1 Avenue Maria se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Maria se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 8.98 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Maria apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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