Avenue Maria, 95100 Argenteuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Maria, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 395 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Maria dans son marché local
Prix Avenue Maria par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 250 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Maria se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 3.13 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Maria à Argenteuil
Le loyer moyen estimé Avenue Maria est de 22.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.29 € à 26.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.23 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Maria
Les ventes enregistrées Avenue Maria témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Maria
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle - Henri Barbusse à 137 mètres
- - Argenteuil à 1142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 1262 mètres
- - Collège Paul Vaillant Couturier à 428 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 996 mètres
- - Lycée polyvalent privé de GARAC, lycée des métiers de la vente et de l'après-vente auto, moto et véhicule industriel à 487 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 542 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Vaillant-Couturier 2 à 495 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Maria
Adresses Avenue Maria
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Maria, classées par tranches de numéros.
