13 Avenue Maria, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Maria, affiche un prix moyen de 3 433 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°11 ter et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 13 Avenue Maria, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Promenade Héloïse.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Marly à 105 mètres
- - Argenteuil à 1265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugénie Cotton à 1392 mètres
- - Collège Paul Vaillant Couturier à 525 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 1118 mètres
- - Lycée polyvalent privé de GARAC, lycée des métiers de la vente et de l'après-vente auto, moto et véhicule industriel à 562 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 659 mètres
- - Ecole primaire Les 4 vents à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Maria
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Maria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Maria
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Maria, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Maria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Maria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Maria dans son marché local
Prix du 13 Avenue Maria par rapport à la voie
Sur Avenue Maria, le prix moyen des maisons s'établit à 3 432 €/m². Avec un prix moyen de 3 433 €/m², le 13 Avenue Maria se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Maria par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Maria se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 4.12 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
