31 Avenue Maurice Utrillo, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Maurice Utrillo, affiche un prix moyen de 3 640 €/m², inférieur de 7.26 % à celui du n°33 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 31 Avenue Maurice Utrillo, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier La Tour Billy.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Messiers à 82 mètres
- - Val d'Argenteuil à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugénie Cotton à 621 mètres
- - Collège Eugénie Cotton à 621 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 864 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 636 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Maurice Utrillo
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Maurice Utrillo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Maurice Utrillo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Maurice Utrillo, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Maurice Utrillo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Maurice Utrillo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Maurice Utrillo dans son marché local
Prix du 31 Avenue Maurice Utrillo par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Utrillo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 768 €/m². Avec un prix moyen de 3 640 €/m², le 31 Avenue Maurice Utrillo se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Maurice Utrillo par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Maurice Utrillo se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 10.4 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
