Avenue Maurice Utrillo, 95100 Argenteuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Maurice Utrillo, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 039 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 32 adresses d'habitat collectif et 64 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Maurice Utrillo dans son marché local
Prix Avenue Maurice Utrillo par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 250 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Maurice Utrillo se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 7.69 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Maurice Utrillo à Argenteuil
Le loyer moyen estimé Avenue Maurice Utrillo est de 21.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.26 € à 24.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.25 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Maurice Utrillo
Les ventes enregistrées Avenue Maurice Utrillo témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 39 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Maurice Utrillo
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Utrillo à 22 mètres
- - Val d'Argenteuil à 1191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 606 mètres
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 785 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1048 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 606 mètres
- - Ecole maternelle Ambroise Thomas à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Ambroise Thomas à 220 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Maurice Utrillo
Adresses Avenue Maurice Utrillo
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Maurice Utrillo, classées par tranches de numéros.
