73 Avenue Maurice Utrillo, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 73 Avenue Maurice Utrillo, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Hôpital, ce bâtiment, construit en 1966, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 46 m², répartie sur 3 niveaux et bénéficie d'une orientation est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage collectif. Les murs extérieurs sont constitués de autre matériau non répertorié; les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 73 Avenue Maurice Utrillo (3 580 €) se situe dans la moyenne de - Avenue Maurice Utrillo (- 1.27%), nettement en dessous de la moyenne de Argenteuil (- 8.22%) et dans la moyenne de Val-d'Oise (- 0.95%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0749 - Feuille 000BS

Historique des prix des maisons Avenue Maurice Utrillo

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 136 € en 2019 à 2 821 € en 2025 (-10.07%). Un pic a été observé en 2023 à 4 697 €. Un creux notable a été enregistré en 2025 à 2 821 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	3 136 €	3 210 €	3 769 €	3 651 €	4 697 €	4 335 €	2 821 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 73 Avenue Maurice Utrillo

Ifsi-Ifas Camille Claudel à 88 mètres
École Élémentaire Marcel Cachin à 112 mètres
Collège Eugénie Cotton à 394 mètres
Université de Cergy-Pontoise - IUT Antenne d'Agrenteuil à 625 mètres
Factory Academy - École de Production d'Argenteuil à 666 mètres
Parking à 356 mètres
Gare du Val d'Argenteuil à 776 mètres
Gare routière Gare Routière d'Argenteuil à 1710 mètres

À propos du quartier

L’adresse 73 Avenue Maurice Utrillo se situe dans le quartier Hôpital, qui compte 2241 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 86.63% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 73 Avenue Maurice Utrillo

Les ventes enregistrées autour du 73 Avenue Maurice Utrillo témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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