Place Francois Rabelais, 95100 Argenteuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Place Francois Rabelais, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 2 401 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Francois Rabelais dans son marché local
Prix Place Francois Rabelais par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 250 €/m². Le prix moyen des appartements Place Francois Rabelais se situe 26.12 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 27.07 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Francois Rabelais à Argenteuil
Le loyer moyen estimé Place Francois Rabelais est de 20.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.45 € à 23.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Francois Rabelais
Les ventes enregistrées Place Francois Rabelais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Francois Rabelais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place François Rabelais à 63 mètres
- - Val d'Argenteuil à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugénie Cotton à 235 mètres
- - Collège Eugénie Cotton à 235 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 311 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Factory Academy d'Argenteuil à 454 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Cachin 2 à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 182 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Francois Rabelais
Adresses Place Francois Rabelais
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Francois Rabelais, classées par tranches de numéros.
