Square Aquitaine, 95100 Argenteuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Square Aquitaine, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 2 638 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif.
19 ventes DVF Square Aquitaine
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square Aquitaine dans son marché local
Prix Square Aquitaine par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 269 €/m². Le prix moyen des appartements Square Aquitaine se situe 19.3 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 19.77 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Square Aquitaine à Argenteuil
Le loyer moyen estimé Square Aquitaine est de 20.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.45 € à 23.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square Aquitaine
Les ventes enregistrées Square Aquitaine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square Aquitaine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Aquitaine à 47 mètres
- - Val d'Argenteuil à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugénie Cotton à 147 mètres
- - Collège Eugénie Cotton à 147 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 464 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Factory Academy d'Argenteuil à 385 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin 2 à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 171 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square Aquitaine
Adresses Square Aquitaine
Retrouvez ci-dessous les adresses Square Aquitaine, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 131 900 € au Square Aquitaine à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 298 € en assurant vous-même les visites, ou 1 649 € si le professionnel les prend en charge.
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