4 Avenue Theophile, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Theophile, affiche un prix moyen de 3 800 €/m², supérieur de 10.72 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1874,
À propos du 4 Avenue Theophile, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1874, situé dans le quartier Ambroise Thomas.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Marly à 86 mètres
- - Argenteuil à 1346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugénie Cotton à 1448 mètres
- - Collège Paul Vaillant Couturier à 626 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 1207 mètres
- - Lycée polyvalent privé de GARAC, lycée des métiers de la vente et de l'après-vente auto, moto et véhicule industriel à 662 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 755 mètres
- - Ecole primaire Les 4 vents à 593 mètres
Ventes au 4 Avenue Theophile
Les 3 ventes au 4 Avenue Theophile donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Theophile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Theophile, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Theophile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Theophile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Theophile dans son marché local
Prix du 4 Avenue Theophile par rapport à la voie
Sur Avenue Theophile, le prix moyen des maisons s'établit à 3 625 €/m². Avec un prix moyen de 3 800 €/m², le 4 Avenue Theophile se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Theophile par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Theophile se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 15.26 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
