11 Boulevard de la Resistance, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard de la Resistance, affiche un prix moyen de 2 340 €/m², identique à celui du n°26 bis.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Boulevard de la Resistance, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Chateaubriand.
1 niveau - 1911 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martyrs De Chateaubriant à 48 mètres
- - Val d'Argenteuil à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Monet à 458 mètres
- - Collège Claude Monet à 458 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand et Nadia Léger, lycée des métiers du social, de la santé, des services à 602 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland 2 à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard de la Resistance
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard de la Resistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard de la Resistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard de la Resistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard de la Resistance dans son marché local
Prix du 11 Boulevard de la Resistance par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Resistance, le prix moyen des appartements s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 11 Boulevard de la Resistance se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard de la Resistance par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard de la Resistance se situe 28.18 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 28.75 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Boulevard de la Resistance à Argenteuil
Le loyer moyen estimé au 11 Boulevard de la Resistance est de 20.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.45 € à 23.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
