52 Boulevard du General Leclerc, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Boulevard du General Leclerc, affiche un prix moyen de 4 053 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°50 et de 4.65 % à celui du n°58 bis.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 94 logements et 16 locaux.
À propos du 52 Boulevard du General Leclerc, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Moulin Sarrazin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 94 logements - 16 locaux - 1607 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1165 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès Leclerc à 106 mètres
- - Val d'Argenteuil à 1088 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 184 mètres
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 523 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1025 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 184 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 320 mètres
- - école élémentaire Pauline Kergomard à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Boulevard du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 52 Boulevard du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Boulevard du General Leclerc dans son marché local
Prix du 52 Boulevard du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Boulevard du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 399 €/m². Avec un prix moyen de 4 053 €/m², le 52 Boulevard du General Leclerc se situe 19.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Boulevard du General Leclerc par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Boulevard du General Leclerc se situe 24.44 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 23.27 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
