22 Boulevard Gallieni, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Gallieni, affiche un prix moyen de 4 063 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 22 Boulevard Gallieni, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Calais.
2 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clément Ader à 123 mètres
- - Argenteuil à 1100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 987 mètres
- - Collège Paul Vaillant Couturier à 217 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 888 mètres
- - Lycée polyvalent privé de GARAC, lycée des métiers de la vente et de l'après-vente auto, moto et véhicule industriel à 120 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 432 mètres
- - Ecole primaire Les 4 vents à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard Gallieni
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard Gallieni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard Gallieni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard Gallieni, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Gallieni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Gallieni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Gallieni dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Gallieni par rapport à la voie
Sur Boulevard Gallieni, le prix moyen des maisons s'établit à 3 833 €/m². Avec un prix moyen de 4 063 €/m², le 22 Boulevard Gallieni se situe 6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Gallieni par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard Gallieni se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 23.23 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
