Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Boulevard Heloise, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 4 025 €/m², supérieur de 10.15 % à celui du n°4 et de 9.91 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Carême Prenant à dominante résidentielle.
7 niveaux - 36 logements - 18 parkings - 453 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Les 10 ventes au 2 Boulevard Heloise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Boulevard Heloise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 382 €/m². Avec un prix moyen de 4 025 €/m², le 2 Boulevard Heloise se situe 19.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Heloise se situe 23.92 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 22.53 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard Heloise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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