Boulevard Heloise, 95100 Argenteuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Heloise, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 417 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 15 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Heloise dans son marché local
Prix Boulevard Heloise par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 250 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Heloise se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 3.8 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Heloise à Argenteuil
Le loyer moyen estimé Boulevard Heloise est de 22.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.35 € à 26.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.57 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Heloise
Les ventes enregistrées Boulevard Heloise témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 56 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Heloise
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Borderel à 86 mètres
- - Argenteuil à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 915 mètres
- - Collège Paul Vaillant Couturier à 607 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 472 mètres
- - Lycée polyvalent privé de Cognacq-Jay, lycée des métiers des secteurs administratifs et commerciaux à 309 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Vaillant-Couturier 2 à 448 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Heloise
Adresses Boulevard Heloise
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Heloise, classées par tranches de numéros.
