Rue du Huit Mai 1945, 95100 Argenteuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Huit Mai 1945, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 059 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Huit Mai 1945 dans son marché local
Prix Rue du Huit Mai 1945 par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 250 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Huit Mai 1945 se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 7.08 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Huit Mai 1945 à Argenteuil
Le loyer moyen estimé Rue du Huit Mai 1945 est de 21.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.32 € à 24.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.94 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Huit Mai 1945
Les ventes enregistrées Rue du Huit Mai 1945 témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Huit Mai 1945
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Héloïse à 81 mètres
- - Argenteuil à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 1159 mètres
- - Collège Paul Vaillant Couturier à 371 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 863 mètres
- - Lycée polyvalent privé de Cognacq-Jay, lycée des métiers des secteurs administratifs et commerciaux à 387 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Vaillant-Couturier 2 à 390 mètres
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Le parc immobilier Rue du Huit Mai 1945
Adresses Rue du Huit Mai 1945
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