Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 82 Boulevard Heloise, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 160 €/m², inférieur de 8.09 % à celui du n°84 bis et de 5.73 % à celui du n°80 bis.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 66 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Promenade Héloïse à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 66 logements - 4 locaux - 74 parkings - 858 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Les 14 ventes au 82 Boulevard Heloise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Boulevard Heloise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 382 €/m². Avec un prix moyen de 3 160 €/m², le 82 Boulevard Heloise se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Boulevard Heloise se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 3.81 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 82 Boulevard Heloise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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