Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 22 Boulevard Jean Allemane, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 2 758 €/m², inférieur de 5.26 % à celui du n°22 bis et de 27.86 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 42 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Grandes Fontaines à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 42 logements - 4 locaux - 12 parkings - 798 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Les 9 ventes au 22 Boulevard Jean Allemane constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Boulevard Jean Allemane, le prix moyen des appartements s'établit à 3 346 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 22 Boulevard Jean Allemane se situe 17.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard Jean Allemane se situe 15.09 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 16.04 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 22 Boulevard Jean Allemane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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