Boulevard Jean Allemane, 95100 Argenteuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Jean Allemane, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 422 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 75 adresses d'habitat collectif et 45 à usage d'habitat individuel et 46 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Jean Allemane dans son marché local
Prix Boulevard Jean Allemane par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 250 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Jean Allemane se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 3.95 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Jean Allemane à Argenteuil
Le loyer moyen estimé Boulevard Jean Allemane est de 22.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.37 € à 26.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.65 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Jean Allemane
Les ventes enregistrées Boulevard Jean Allemane témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 126 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Jean Allemane
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Feix à 109 mètres
- - Argenteuil à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 257 mètres
- - Collège Carnot à 208 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 240 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Braque, lycée des métiers de l'intelligence économique et du management à 257 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Sadi Carnot à 216 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Jean Allemane
Adresses Boulevard Jean Allemane
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Jean Allemane, classées par tranches de numéros.
