33 Boulevard Jules Ferry, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Boulevard Jules Ferry, affiche un prix moyen de 3 519 €/m², supérieur de 4.51 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Boulevard Jules Ferry, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Le Tronc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Vasseur à 173 mètres
- - Argenteuil à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 1079 mètres
- - Collège privé Sainte Geneviève à 431 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 960 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Braque, lycée des métiers de l'intelligence économique et du management à 1079 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Boulevard Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 33 Boulevard Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Boulevard Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Boulevard Jules Ferry, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Boulevard Jules Ferry dans son marché local
Prix du 33 Boulevard Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Boulevard Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 468 €/m². Avec un prix moyen de 3 519 €/m², le 33 Boulevard Jules Ferry se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Boulevard Jules Ferry par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Boulevard Jules Ferry se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 6.9 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Boulevard Jules Ferry à Argenteuil
Le loyer moyen estimé au 33 Boulevard Jules Ferry est de 23.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.59 € à 27.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.67 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
