6 Boulevard Jules Ferry, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Boulevard Jules Ferry, affiche un prix moyen de 3 367 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Boulevard Jules Ferry, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Tronc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 3452 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 122 mètres
- - Argenteuil à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Geneviève à 547 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 941 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 59 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Boulevard Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 6 Boulevard Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Boulevard Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Boulevard Jules Ferry, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Boulevard Jules Ferry dans son marché local
Prix du 6 Boulevard Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Boulevard Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 468 €/m². Avec un prix moyen de 3 367 €/m², le 6 Boulevard Jules Ferry se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Boulevard Jules Ferry par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Boulevard Jules Ferry se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 2.28 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Boulevard Jules Ferry à Argenteuil
Le loyer moyen estimé au 6 Boulevard Jules Ferry est de 22.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.5 € à 26.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.73 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
