40 Boulevard Marceau Guillot, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard Marceau Guillot, affiche un prix moyen de 3 886 €/m², supérieur de 6 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 40 Boulevard Marceau Guillot, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Noble Terre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 79 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Quentin à 140 mètres
- - Argenteuil à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 555 mètres
- - Collège Carnot à 617 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 956 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Braque, lycée des métiers de l'intelligence économique et du management à 555 mètres
- - Ecole maternelle Sadi Carnot à 495 mètres
- - Ecole élémentaire Volembert à 596 mètres
Ventes au 40 Boulevard Marceau Guillot
Les 2 ventes au 40 Boulevard Marceau Guillot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard Marceau Guillot dans son marché local
Prix du 40 Boulevard Marceau Guillot par rapport à la voie
Sur Boulevard Marceau Guillot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 587 €/m². Avec un prix moyen de 3 886 €/m², le 40 Boulevard Marceau Guillot se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard Marceau Guillot par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Boulevard Marceau Guillot se situe 19.31 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 18.19 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
