Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 40 Boulevard Marceau Guillot, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 878 €/m², supérieur de 6.01 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Noble Terre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 79 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 40 Boulevard Marceau Guillot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Boulevard Marceau Guillot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 589 €/m². Avec un prix moyen de 3 878 €/m², le 40 Boulevard Marceau Guillot se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Boulevard Marceau Guillot se situe 19.4 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 18.05 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 40 Boulevard Marceau Guillot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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