Rue Anatole Lucas, 95100 Argenteuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Anatole Lucas, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 575 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 76 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Anatole Lucas dans son marché local
Prix Rue Anatole Lucas par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 250 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Anatole Lucas se situe 10 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 8.6 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Anatole Lucas à Argenteuil
Le loyer moyen estimé Rue Anatole Lucas est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.81 € à 26.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Anatole Lucas
Les ventes enregistrées Rue Anatole Lucas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Anatole Lucas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole Lucas à 101 mètres
- - Val d'Argenteuil à 1240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 732 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 676 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1155 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 676 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lapierre à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lapierre à 503 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Anatole Lucas
Adresses Rue Anatole Lucas
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Anatole Lucas, classées par tranches de numéros.
