27 Boulevard Youri Gagarine, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Boulevard Youri Gagarine, affiche un prix moyen de 3 622 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°25 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Boulevard Youri Gagarine, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Noble Terre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 42 logements - 1624 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtaigniers à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ariane à 262 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 1060 mètres
- - Ecole maternelle Volembert à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Volembert à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Boulevard Youri Gagarine
Aucune vente n'a été recensée au 27 Boulevard Youri Gagarine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Boulevard Youri Gagarine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Boulevard Youri Gagarine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Boulevard Youri Gagarine dans son marché local
Prix du 27 Boulevard Youri Gagarine par rapport à la voie
Sur Boulevard Youri Gagarine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 476 €/m². Avec un prix moyen de 3 622 €/m², le 27 Boulevard Youri Gagarine se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Boulevard Youri Gagarine par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Boulevard Youri Gagarine se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 10.29 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Boulevard Youri Gagarine à Argenteuil
Le loyer moyen estimé au 27 Boulevard Youri Gagarine est de 23.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.54 € à 27.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.24 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
