1 Clos de Malcouture, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Clos de Malcouture, affiche un prix moyen de 3 986 €/m², supérieur de 11.09 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 1 Clos de Malcouture, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Felifeu.
2 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0774 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clémenceau à 103 mètres
- - Val d'Argenteuil à 1061 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Monet à 1132 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 135 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1097 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 135 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Les Coteaux à 213 mètres
Ventes au 1 Clos de Malcouture
Une vente a été recensée au 1 Clos de Malcouture. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Clos de Malcouture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Clos de Malcouture, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Clos de Malcouture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Clos de Malcouture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Clos de Malcouture dans son marché local
Prix du 1 Clos de Malcouture par rapport à la voie
Sur Clos de Malcouture, le prix moyen des maisons s'établit à 3 707 €/m². Avec un prix moyen de 3 986 €/m², le 1 Clos de Malcouture se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Clos de Malcouture par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Clos de Malcouture se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 20.9 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
