8 Clos de Malcouture, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 8 Clos de Malcouture, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Felifeu, ce bâtiment, construit en 1999, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 150 m², répartie sur 1 niveau. . La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 8 Clos de Malcouture (3 487 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Clos de Malcouture (- 2.07%), nettement en dessous de la moyenne de Argenteuil (- 10.59%) et légèrement en dessous de la moyenne de Val-d'Oise (- 3.5%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0809 - Feuille 000AE

À proximité du 8 Clos de Malcouture

Lycée Saint-Joseph à 125 mètres
Collège Saint-Joseph à 135 mètres
École Élémentaire Paul Éluard 2 à 757 mètres
Université de Cergy-Pontoise - IUT Antenne d'Agrenteuil à 1129 mètres
Ifsi-Ifas Camille Claudel à 1624 mètres
Parking à 169 mètres
Gare du Val d'Argenteuil à 1081 mètres
Gare routière Gare Routière d'Argenteuil à 1974 mètres

À propos du quartier

L’adresse 8 Clos de Malcouture se situe dans le quartier Felifeu, qui compte 2640 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 78.25% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 8 Clos de Malcouture

Les ventes enregistrées autour du 8 Clos de Malcouture témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste