7 Clos du Chateau, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Clos du Chateau, affiche un prix moyen de 2 824 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°6 et de n°8.
60 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Clos du Chateau, 95100 Argenteuil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Château à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 633 mètres
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 419 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 633 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 372 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Clos du Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Clos du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Clos du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Clos du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Clos du Chateau dans son marché local
Prix du 7 Clos du Chateau par rapport à la voie
Sur Clos du Chateau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 790 €/m². Avec un prix moyen de 2 824 €/m², le 7 Clos du Chateau se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Clos du Chateau par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 269 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Clos du Chateau se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 14.11 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Clos du Chateau à Argenteuil
Le loyer moyen estimé au 7 Clos du Chateau est de 20.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.5 € à 24.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.12 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 200 € au 7 Clos du Chateau à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 530 € en assurant vous-même les visites, ou 1 765 € si le professionnel les prend en charge.
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