Avenue de la Glaciere, 95100 Argenteuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Glaciere, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 391 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
5 ventes DVF Avenue de la Glaciere
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Glaciere dans son marché local
Prix Avenue de la Glaciere par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 269 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Glaciere se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 3.13 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Glaciere à Argenteuil
Le loyer moyen estimé Avenue de la Glaciere est de 22.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.22 € à 26.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.87 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Glaciere
Les ventes enregistrées Avenue de la Glaciere témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Glaciere
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Nelson Mandela à 168 mètres
- - Val d'Argenteuil à 1498 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 412 mètres
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 334 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1407 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 412 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 343 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Glaciere
Adresses Avenue de la Glaciere
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Glaciere, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 169 550 € au Avenue de la Glaciere à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 239 € en assurant vous-même les visites, ou 2 119 € si le professionnel les prend en charge.
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