20 De la Resistance, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 De la Resistance, affiche un prix moyen de 2 031 €/m².Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 De la Resistance, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier La Bérionne à dominante résidentielle.
1 niveau - 7 logements - 21 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Bérionne à 135 mètres
- - Val d'Argenteuil à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Fernand et Nadia Léger à 221 mètres
- - Collège privé Cours Charlemagne à 444 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 714 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand et Nadia Léger, lycée des métiers du social, de la santé, des services à 221 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 20 De la Resistance
Aucune vente n'a été recensée au 20 De la Resistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 De la Resistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 De la Resistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 De la Resistance dans son marché local
Prix du 20 De la Resistance par rapport à la voie
Sur De la Resistance, le prix moyen des appartements s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 20 De la Resistance se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 De la Resistance par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 De la Resistance se situe 37.51 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 38.3 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 De la Resistance à Argenteuil
Le loyer moyen estimé au 20 De la Resistance est de 20.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.65 € à 24.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
